Olof Palmehof 9

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.
 
WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Heerlijk licht en royaal 3 kamer appartement met grote living, moderne inbouwkeuken, luxe badkamer, groot zonneterras, eigen berging en privé parkeerplaats, gelegen op toplocatie in Almere Stad!

Dit comfortabele en goed onderhouden appartement op de 2e verdieping (met lift) ligt aan de rand van het bruisende Stadshart. Alle denkbare voorzieningen zoals; het NS treinstation, het centrum van Almere stad met vele terrasjes en winkels maar ook een stadspark vindt u circa 100 meter van het luxe complex! Fijn te weten dat u ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad binnen enkele autominuten bereikt.

Bouwjaar 1991, woonoppervlak 86 m2, energielabel A.

Indeling appartementencomplex
•    centrale afgesloten entreehal met brievenbussen  liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de inpandige berging
•    Met slagboom afgesloten privé parkeerterrein en binnentuin

Indeling appartement 2e etagegrond
•     Entree met meterkast (glasvezelinstallatie en stadsverwarming)
•    Ruime hal met garderobe, 2 slaapkamers, separaat toilet, badkamer en woonkamer met half openkeuken 
•    Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen en deur naar een overdekt zonneterras op het westen
•    Complete en moderne L-keuken uit 2017/2022 met groot werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, rvs design schouw, koelkast met vriesvak, combioven en vaatwasser
•    luxe badkamer (2023) met ligbad, inloop douche, wastafel in meubel en betegeling tot plafond
•    2 ruime slaapkamers met goede maatvoering
•    video deur-open installatie
•    Het gehele appartement is voorzien van eenzelfde neutraal gekleurde laminaatvloer en strakke wandafwerking (beide 2021)

Bijzonderheden:
•    Goed onderhouden royaal 3 kamer appartement met fijn terras op het westen 
•    Makkelijk toegangelijk met een lift
•    privé parkeerplaats op afgesloten terrein (met slagboom)
•    Zeer centrale ligging op steenworp afstand van het NS station van Almere Centrum
•    Badkamer, toilet, keuken en vloeren onlangs gemoderniseerd
•    energielabel: A, Gasloos, voorzien van stadsverwarming
•    Vve servicekosten: € 175,00 p/m

Voorkeur notaris: Notaris Unie Almere 

Oplevering: rond februari 2025




ENGLISH:

Lovely bright and spacious 3-room apartment with a large living area, modern fitted kitchen, luxurious bathroom, large sun terrace, private storage, and private parking, situated in a prime location in Almere Stad!

This comfortable and well-maintained apartment on the 2nd floor (with elevator) is located on the edge of the vibrant city center. All conceivable amenities such as the NS train station, the city center of Almere with many terraces and shops, as well as a city park, can be found within approximately 100 meters of this luxury complex! It is also good to know that you can reach the highways to Amsterdam, Utrecht, and Lelystad within a few minutes by car.

Year of construction: 1991, living area: 86 m², energy label: A

Layout of the apartment complex

    •    Central, secured entrance hall with mailboxes, elevator, staircase, and access to the indoor storage
    •    Private parking area and courtyard, secured by a barrier

Apartment layout (2nd floor)

    •    Entrance with meter cupboard (fiber optic connection and district heating)
    •    Spacious hall with wardrobe, 2 bedrooms, separate toilet, bathroom, and living room with semi-open kitchen
    •    Spacious and bright living room with many windows and a door to a covered sun terrace facing west
    •    Complete and modern L-shaped kitchen (2017/2022) with large countertop, plenty of cupboard space, and various built-in appliances such as an induction cooktop, stainless steel design hood, fridge with freezer compartment, combination oven, and dishwasher
    •    Luxurious bathroom (2023) with bathtub, walk-in shower, sink with vanity, and floor-to-ceiling tiling
    •    2 spacious bedrooms with good dimensions
    •    Video door-entry system
    •    The entire apartment is fitted with the same neutral-colored laminate flooring and sleek wall finishes (both 2021)

Particulars:

    •    Well-maintained, spacious 3-room apartment with a lovely west-facing terrace
    •    Easily accessible with an elevator
    •    Private parking space on secured grounds (with a barrier)
    •    Very central location, a stone’s throw from Almere Centrum NS station
    •    Recently modernized bathroom, toilet, kitchen, and floors
    •    Energy label: A, Gas-free, equipped with district heating
    •    HOA service costs: €175.00 per month

Preferred notary: Notaris Unie Almere

Delivery: around February 2025