Samarindastraat 11

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.


Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Deze bijzondere split level woning zal je absoluut verrassen!
Je kunt hier namelijk niet alleen genieten van een prachtig uitzicht over het Meridiaan park. 
Maar de geplaatste opbouw (24 m2) zorgt ook nog eens voor een totale woonoppervlakte van maar liefst 138 m2! Verder is de inpandige garage (16 m2) multifunctioneel in te zetten. En kun je hier door een slimme opbergtruc, echt heel veel spullen kwijt. Als kers op de taart hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats. Je hebt namelijk 2 parkeerplaatsen voor de deur, op eigen terrein. Met 4 ruime slaapkamers is dit een ideale eengezinswoning.
Het energiezuinige label A+++ is o.a. te danken aan de HR++ beglazing, de kunststof kozijnen van de opbouw, de warmtepomp en de 10 zonnepanelen.
Je bent van harte welkom om de woning met eigen ogen te komen bekijken. Dat zegt zoveel meer dan een tekst alleen en wij nemen er graag de tijd voor. 

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Almere Buiten, het Meridiaanpark en de Oostvaardersplassen. De uitvalswegen richting A6/A27 bereik je binnen 5 minuten met de auto.

Bouwjaar 2004, perceeloppervlak 127 m2, woonoppervlak 138 m2, energielabel A+++

Begane grond: 

-    Entree, hal met garderoberuimte, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toegang tot de inpandige garage. In de achterwand van de garage is een opening gemaakt, waardoor een extra bergruimte van 12 m2 (1 meter hoogte) is gecreëerd onder de woonkamer.  Deze ruime extra bergruimte is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motoraanhanger, winterbanden en seizoensartikelen, zoals kampeerspullen, kerstspullen of een zwembad

1e verdieping:

-    Overloop, eetkamer, moderne, straatgerichte keuken, trap naar de woonkamer die toegang geeft tot de zonnige tuin op het zuidwesten
-    De keuken bevat de volgende apparatuur: inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron, losse Amerikaanse koelkast en vaatwasser
-    De woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 
-    De ramen in de woonkamer houden de warmte in de zomer tegen door de UV-werende folie 

2e verdieping: 

-    Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de bergkast en de trapopgang naar de 3de verdieping
-    De badkamer bevat een wastafelmeubel, een toilet, een douchehoek en is tot bovenaan betegeld
-    De woningbrede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de andere twee, uitgebouwde slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde
-    In de bergkast is de warmtepomp geplaatst

3de verdieping:

-    Via het luik betreed je de 3de verdieping die bestaat uit één grote slaapkamer met inbouwkast. Vanuit het raam heb je een prachtig uitzicht over het Meridiaanpark!
Het balkenplafond doet sfeervol aan. De rolluiken zijn erg praktisch, ze zorgen voor verduistering en houden de warmte tegen in de zomer. De airco en de UV-werende folie op de ramen doen de rest.

Tuin: 

-    Voortuin met eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s
-    Zonnige achtertuin met uitzicht op het groen op het zuidwesten

Bijzonderheden: 

-    Bijzondere split level woning, speelse indeling
-    Met opbouw, waardoor een derde verdieping van 24 m2
-    Een garage (16 m2) met extra bergruimte van 12 m2 door slimme opbergtruc!
-    4 ruime slaapkamers
-    Parkeren op eigen terrein
-    Energiezuinige woning, A+++energielabel
-    Het dak van de 2de verdieping is vernieuwd in 2023
-    Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Almere-Buiten
-    Heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten

Aanvaarding: april 2025