Piccolostraat 47

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

In de populaire Muziekwijk ligt deze mooie, ruime tussenwoning. De karakteristieke erker aan de voorkant geeft de woning een bijzondere uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je een geweldig en vrij uitzicht over de gracht. In de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven onder de veranda. De 5 slaapkamers maken deze woning tot een geweldig gezinshuis.
Kom gerust langs voor een bezichtiging, we leiden jullie met veel plezier rond!

Het station Muziekwijk en centrum Muziekwijk liggen op loopafstand. Het centrum biedt naast een grote supermarkt een ruime keuze aan winkels, zodat je niet ver hoeft te rijden om alle boodschappen in huis te halen. Daarnaast biedt de Muziekwijk alle nodige voorzieningen zoals huisartsenpraktijk, tandarts, scholen en kinderdagverblijf. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Hogering en A6, zodat Amsterdam binnen een half uur met de auto te bereiken is.
Bouwjaar 1991, woonoppervlakte 148m2, perceeloppervlakte 178 m2, energielabel A

Begane grond:
-    Entree, hal met toilet (vrijhangend), meterkast (2010), trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer 
-    De woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht over de stadsgracht. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de koudere maanden van het jaar.  Aan de achterzijde heb je door de grote schuifpui in de zomer eigenlijk een verlenging van de woonkamer. Daar kun je met gemak een grote leeftafel kwijt. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer
-     De halfopen keuken (2016) is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat (Bruynzeel) met vlakscherm afzuigkap (Boretti), spoelbak met mengkraan c.q. douchekraan, koel-vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Bruynzeel), combi-ovenmagnetron (Pelgrim) + oven (Pelgrim) en voldoende opbergruimte via de keukenkastjes en -lades. De klepkasten zijn ideaal, functioneel en ruimtebesparend

1e verdieping:
-    Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer
-    2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, 2 aan de achterzijde
-    De badkamer (2005) is voorzien van een: wastafelmeubel met mengkraan, douchehoek, toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond

2e verdieping:
-    Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de mechanische ventilatie. Op de zolderverdieping is één grote slaapkamer gecreëerd, die nu als hobbykamer gebruikt wordt. Maar er kunnen natuurlijk met gemak 2 slaapkamers op deze verdieping gemaakt worden

Tuin:
-    De gezellige, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten
-    De houten berging is voorzien van elektra
-    Aan deze berging is een veranda gebouwd waar je in de zomermaanden heerlijk van het buitenleven kunt genieten
-    Sierbestrating en achterom

Bijzonderheden: 
-    Karakteristieke tussenwoning met erker 
-    Sfeervolle houtkachel in de woonkamer
-    Vrij uitzicht over de stadsgracht
-    Maar liefst 5 slaapkamers, met mogelijkheid tot 6!
-    Heerlijke achtertuin op het zuidoosten
-    De woning is aangesloten op de stadsverwarming
-    De zinken goot is in 2014 vernieuwd

Aanvaarding begin april 2025