Noorderplassenweg 40

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Alle rust en ruimte maar toch dichtbij het stadshart van Almere. Op deze unieke locatie in de Noorderplassen Oost ligt dit prachtige 3 kamer appartement op de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van o.a. een grote woonruimte met eetgedeelte, twee slaapkamers, een moderne keuken en een dakterras met een schitterend uitzicht over het water en de groene omgeving. Waar u ook staat in dit royale appartement u heeft altijd een prachtig uitzicht. Door de gunstige ligging kunt u genieten van elke zonsopkomst en zonsondergang. 

Voor de deur van het appartement ligt een heerlijk strand wat zomers voor een gezellige drukte zorgt. Op loopafstand kunt u uit eten bij “Loetje aan het water”. 

Het appartementencomplex beschikt over eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, twee liften en inpandige bergingen. Gunstig gelegen t.o.v. het stadscentrum van Almere, uitvalswegen A6 en A27 en op enkele minuten fietsen van scholen, supermarkten, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en diverse recreatievoorzieningen.
Voor een ontspannende wandeling of fietstocht kunt u terecht bij het naastgelegen natuurgebied Lepelaarsplassen. 

Bouwjaar 2005, Woonopp. 125m2, dakterras 18m2, energielabel A+.

Indeling:

-    begane grond, videosysteem en lichte centrale entree
-    bergingen, garage, trappenhuis en liften naar de appartementen
-    het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage
-    lift met hal voor 2 appartementengedeelten

Appartement:

-    hal met  garderobekast en toegang tot zeer ruime woonkamer (42 m2)
-    woonkamer met aan voorzijde een Frans balkon met dubbele schuifpuien, raampartij tot grondniveau met zonwerende screens, elektrische rolgordijnen en een schuifpui naar een ruim zonneterras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm 
-    aansluitend op de woonkamer is een eetgedeelte met half open luxe keuken
-    keuken (23 m2) uit 2013 met schiereiland in lichte kleurstelling v.v. Siemens vaatwasser en grote koelkast, brede inductie kookplaat, combimagnetron en stoomoven van Miele.
-    hele woongedeelte inclusief keuken is voorzien van een Italiaans marmerenvloer met vloerverwarming en heeft een strakke wandafwerking
-    tussenhal met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet en berg -/ wasruimte
-    toilet vernieuwd in 2020 en volledig voorzien van betegeling en heeft een vrij hangend toilet
-    ruime slaapkamers (17 en 19 m2) voorzien van vaste luxe hoge kasten en met een schitterend uitzicht over de Noorderplassen en het recreatiegebied
-    zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de hal direct toegang tot de inpandige badkamer
-    badkamer uit 2012 met luxe betegeling tot plafond, dubbele wastafel en inloop regendouche
-    betegelde berg-/wasruimte met wm-/drogeraansluiting en de mech. Ventilatie (2022)
-    ook is in 2020 de binnenzijde van het appartement compleet geschilderd en voorzien van nieuwe luxe deuren

Bij het appartement hoort een eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex welke te bereiken is via elektrisch op afstand bedienbare toegangspoort. In deze onderbouw is verder een box beschikbaar voor de aflevering van goederen. 

Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en de centrale ligging op een unieke locatie is dit appartement een ideale keuze voor wie ruimte, luxe en natuur zoekt. 

Servicekosten : € 271,11 p/mnd 

Aanvaarding: juli 2025