Kapitein Robstraat 22

Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs!

In de jonge kindvriendelijke Stripheldenbuurt ligt deze fraaie vrijstaande villa op een royale hoekkavel. De woning kent een hoogwaardige afwerking en biedt een zee aan ruimte. Meerdere auto’s te parkeren op eigen erf, grote woonkamer met aluminium serre, een extra kamer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, 15 zonnepanelen, sauna en de zeer riante tuin met verwarmd zwembad ontbreken niet.

De woning bevindt zich op loopafstand van natuurgebied Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Alle voorzieningen, zoals scholen, een grote buurtsupermarkt, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer (bus en NS-Station Oostvaarders), zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar 2006, kaveloppervlakte 476 m2, woonoppervlakte 186 m2, energielabel A

Begane grond:
-    Entree/hal met inpandige berging, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
-    Woonkamer met veel lichtinval door glazen uitbouw. Vanuit de woonkamer toegang tot de aangrenzende kantoorruimte. 
-    Werk/slaap/praktijkruimte is af te sluiten en ook vanuit de tuin bereikbaar 
-    woonkeuken aan voorzijde is afsluitbaar en biedt veel ruimte
-    keuken heeft een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de naastgelegen wasruimte/bijkeuken.
De inpandige berging is ook van buitenaf toegankelijk, hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de cv-ketel
-    Zowel via de dubbele openslaande deur van de kantoorruimte als via de loopdeur van de uitbouw is er toegang tot de tuin. 

Verdieping:
-    Ruime overloop met toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder
-    De vier slaapkamers zijn allen zeer goed van formaat. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is zelfs voorzien van een sauna! 
-    Verrassend grote badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet, wastafel en designradiator

Vliering:
-    De bovengelegen vliering met een hoogte van 2,60 m is zeer groot en gelegen over de gehele lengte van de woning, geschikt voor het creëren van twee ruime kamers.

Tuin:
-    Tuin rondom de woning gelegen
-    Achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten 
-    verwarmd zwembad! Hier is het heerlijk vertoeven op de warme dagen
-    rondom grasgazon, erfafscheiding, sierbestrating en er is een houten berging aanwezig
-    oprit voor meerdere auto`s op eigen terrein

Bijzonderheden:

- 15 zonnepanelen;
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Zeer riante tuin op het zuidwesten met verwarmd zwembad;
- Grote begane grond verdieping;
- Kantoor/praktijkruimte aan huis;
- Vier ruime slaapkamers, waarvan één met sauna;
- Oplevering per direct mogelijk