Grace Kellystraat 25

PLEASE NOTE: It is not longer possible to schedule a viewing due to many requests. You will be placed on the reservation list and you will only receive a message if a place has become available.
 
LET OP: door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U wordt op de reserveringslijst geplaatst en u ontvangt alleen bericht als er een plaats vrij is gekomen.


Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Deze goed onderhouden tweelaags woning is gelegen aan een groen en kindvriendelijk hofje in de Filmwijk. De gehele woning doet erg licht aan door de vele raampartijen.
Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, zodat het een A+ label heeft gekregen. Het A+ label is extra aantrekkelijk wanneer je een hypotheek wilt aanvragen, check dit met je adviseur. 
Kortom, echt een leuk en speels huis op een populaire locatie, dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken! Wij zijn er klaar voor!
 
Op enkele minuten loop- en/of fietsafstand bevinden zich scholen, de supermarkt, OV, recreatievoorzieningen zoals het Weerwater en Lumièrepark, en het centrum van Almere Stad. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A6 & A27.
 
Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 127 m2, woonoppervlakte 85 m2, energielabel A+.
 
Begane grond

·    Zeer ruime entree met meterkast, gang met garderobekast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de halfopen keuken
·    De halfopen keuken is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koel-vries combinatie en lades en kastjes voor de nodige opbergruimte. Via de keuken bereik je de woonkamer
·    De woonkamer kijkt uit op de heerlijke achtertuin, die op het op het noordwesten is gelegen. De tuin is te betreden via de openslaande deuren. Het zonnescherm zorgt voor extra beschutting tijdens de warme zomerdagen
·    De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
 
Eerste verdieping

·    Ruime overloop met toegang tot de twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3de!), de badkamer en de bergkast. Op de overloop is een praktische, grote inbouwkast te vinden
·    De badkamer is voorzien van een wastafel met twee mengkranen en een douchehoek. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting
·    1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
·    In de bergkast tref je de WTW (warmte terug win ventilatie) unit aan
·    De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval op de verdieping
 
Tuin

·    De ruime, groene voortuin doet gezellig aan en leidt je naar de voordeur
·    De achtertuin ligt heerlijk vrij aan een plantsoen, waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen. De tuin is voorzien van een houten berging en houten schuttingen. 
 
 
Bijzonderheden

·    Voorzien van 14 zonnepanelen
·    Energielabel A+
·    Heerlijke zonnige achtertuin met vrij uitzicht
·    De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
·    De woning is aangesloten op de stadsverwarming
·    Voldoende parkeergelegenheid in de straat, voor bewoners gratis
 
Aanvaarding: begin februari 2025