Esselaar 90

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Ruime en moderne hoekwoning met 4 slaapkamers uitkijkend op een bosrand in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Laren. Voor als je op zoek bent naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte voor het hele gezin. Hier rijdt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het een veilige plek is voor kinderen om te spelen. Dichtbij speeltuintjes en op de bospaden van het Vroege Vogelbos kunnen kinderen lekker hun gang gaan. Op loopafstand een grote supermarkt, kinderopvang en basisscholen. Het Kromslootpark, een surfstrand en een tennis- en padel vereniging zijn in de directe omgeving. Voor winkelen, uit eten of gezellig op een terras zitten, ben je binnen 10 minuten in het centrum van Almere Haven of Almere Stad.

Vanaf de woning ben je met de auto binnen 5 minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook het openbaar vervoer: de bushalte op een paar minuten fietsen en brengt je binnen 18 minuten naar station Almere Centrum.

Bouwjaar 2021, kaveloppervlakte 261m2, woonoppervlakte 148 m2, Energielabel A

Indeling:
Begane grond:
-    Hal met toilet (vrijhangend en volledig betegeld), trapopgang en toegang tot woonkamer
welke voorzien is van vloerverwarming in pvc vloer.
-    De 33m2 woonkamer heeft veel lichtinval door de grote dubbele tuindeuren en zijraam
-    De moderne open (woon)keuken in L-vorm heeft een composiet keukenblad, een Bora inductie kookplaat, hetelucht oven, koelkast/vries combi en een vaatwasser

Eerste verdieping:
-    Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
-    Moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot plafond
-    Gehele verdieping voorzien van pvc vloer met vloerverwarming

Tweede verdieping:
-    Open zolder in gebruik als extra slaapkamer
-    Deze ruimte is voorzien van dakraam, pvc vloer, strakke wandafwerking, knieschotten, hoekramen en heeft een technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting

Tuin:
-    De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten met als extra een brede zijtuin erbij
-    Voorzien van sierbestrating, borders, schuttingen, vrijstaande houten berging, achterom en een buitenkraan
-    De zijtuin biedt een ideale mogelijkheid voor kinderspeeltoestellen maar ook voor een privacyvolle chillhoek

Bijzonderheden:
-  Hoekwoning uit 2021 met Energielabel A
- Zeer energiezuinig door 17 zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp
- Grote woning op grote kavel met tuin op het zuidwesten
- Vrij uitzicht voorzijde, veel privacy in de woning en tuin
- Gelegen aan autovrij pad maar toch direct naast de woning de auto kunnen parkeren

Aanvaarding: mei 2025