Anzarstraat 8

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Fantastisch vrijstaand wonen in een rustige straat, zonder doorgaand verkeer. In het populaire en ruim opgezette Homeruskwartier staat deze vrijstaande villa van maar liefst ca. 169 m2 met 5 slaapkamers mogelijk en 2 badkamers. Parkeren kan op eigen terrein voor meerdere auto`s, er is een laadpaal en op het dak zijn vorig jaar 14 zonnepanelen geplaatst. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en de garage, te bereiken met de auto, biedt extra bergruimte.
Gelegen in Almere Poort. Kinderopvang, basisonderwijs, het Homeruspark en het winkelcentrum bevinden zich op loop-/fietsafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek.

Bouwjaar 2014, kaveloppervlakte 249 m2, woonoppervlakte 173 m2, energielabel A

Begane grond
-    Hal met toilet (vrijhangend en betegeld tot plafond), meterkast en toegang tot de woonkamer
-    Tuingerichte woonkamer van bijna 40 m2 heeft een open trap en dubbele tuindeuren
-    De grote woonkeuken heeft een U-vormige indeling en is vernieuwd in 2020. Het is een fantastische plek voor de kookliefhebber, die op zoek is naar een grote keuken om de lekkerste recepten te bereiken. Aan bergruimte is geen gebrek en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn ingebouwd. De Amerikaanse koel-/vriescombinatie met watertap, ijsblokjesmaker en drankenkoeling mag ook niet ontbreken
-    Hele begane grond heeft plavuizenvloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden

1e verdieping
-    Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (11 m2, 13 m2 en bijna 14 m2) en de badkamer
-    De zeer ruime badkamer van bijna 11 m2 is voorzien van vrijhangend toilet, wastafel in meubel, inloopdouche en een hoekligbad met whirlpool. Ook is deze betegeld tot plafond
-    De verdieping is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming wat zorgt voor meer comfort en betere ruimteverdeling. Wanden voorzien van spachelputz

2e verdieping
-    Overloop met toegang tot slaapkamer, badkamer, werk/sportruimte en wasruimte
-    De slaapkamer is verwarmd en heeft een dakraam
-    De 2e badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, betegeling tot plafond en een dakraam
-    Mogelijkheid tot het maken van 2 slaap/werkkamers

Tuin
-    Aan de linkerzijde is de oprit voor meerdere auto`s. 
-    laadpaal op eigen terrein. 
-    De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag in de zon kan zitten. Liever schaduw? Dan is er nog een overdekte terras!

Bijzonderheden
- energiezuinige woning met stadsverwarming, volledige isolatie, Hardhouten kozijnen met HR-glas 
- 10 zonnepanelen uit 2023
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (m.u.v. badkamer en tweede verdieping)
- 14 full-black zonnepanelen van 420 Wp, geplaatst in 2023
- Oprit met laadpaal
- Heipalen voor uitbouw woonkamer zijn reeds gezet
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers en twee badkamers
- Energielabel A (dit label is van voor plaatsing van de zonnepanelen)

Aanvaarding: in overleg