Adrienne Solserstraat 45

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

Deze perfecte eengezinswoning met karakteristieke uitstraling en kunststof kozijnen is gelegen in de populaire Filmwijk te  Almere Stad. Gerenoveerde woning met moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin met een sfeervolle terrasoverkapping.
Gelegen op een ideale ligging t.o.v. alle voorzieningen, waaronder scholen, supermarkt, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden zoals het Lumiérepark met strandje en het bruisende stadshart van Almere Centrum. Tevens zijn de uitvalswegen van Almere (A6/A27) op enkele minuten te bereiken.

Bouwjaar 1995, Perceeloppervlakte 132m2, Woonoppervlakte 110m2, energielabel A

Begane grond
-    Hal met garderobe, toilet (vrijhangend, 2019), trapopgang (2021 gerenoveerd) en toegang tot de woonkamer
-    Ruime woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin
-    De robuuste keuken in warme grijstint is vernieuwd in 2010 en voorzien van een keukenblok in L-vorm met een composietwerkblad, combioven-magnetron, 4-pits inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2021), diepe spoelbak en een afzuigkap
-    De begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer (m.u.v. de hal, hier ligt plavuizen)

1e verdieping
-    Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
-    1 slaapkamer ligt aan de voorzijde met een prachtig uitzicht; 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 voorzien van ruime inbouwkast
-    Moderne badkamer geplaatst in 2021 met inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele  wastafel in meubel, design radiator, betegeling tot het plafond en verlaagd plafond met inbouwverlichting

2e verdieping
-    Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, knieschotten en 2 slaapkamers
-    Beide kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een riant (kunststof) dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten

Tuin
-    Achtertuin is fraai aangelegd met een sfeervolle overkapping (volledig afsluitbaar), sierbestrating, vrijstaande houten berging, schuttingen en een achterom
-    De tuin is gelegen op het noordoosten

Bijzonderheden
-    Kunststof kozijnen 2023, zonnepanelen 2021
-    Dakgoten vervangen in 2018, overkapping geplaatst in 2015
-    Dakkapel geplaatst in 2011, mechanische ventilatie 2019

Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie!

Aanvaarding in april/mei 2025